Як зменшити виплати по іпотечному кредиту

Відео: Зменшення виплат по іпотеці за допомогою держави

У наш досить таки складний час багато сімей просто не можуть дозволити собі придбати бажане житло, не вступивши в іпотеку. Але навіть, якщо ви взяли кредит, то не варто впадати у відчай, тому що немає безнадійних ситуацій. Правильно оцінивши ситуацію, проблему, ви значно скоротите виплати по кредиту і швидше розпрощатися з ним.

Вигідна заміна одного кредиту на інший
Обов`язково стежте за процентними ставками на кредити і в разі їх зниження можна значно заощадити. Існує така послуга, яка називається перекредитування. Вона полягає в тому, що ви берете новий кредит для погашення їм старого. Нова позика вам можуть надати за діючими на даний момент більш низькими відсотками. Завдяки чому зменшуватися ваші щомісячні платежі. Також при перекредитування можна змінити ставку (рублі на долари або навпаки) і в залежності від вашого фінансового благополуччя скоротити, або збільшити термін кредиту.

Але пам`ятайте, що зв`язуватися з рефінансуванням (так називають перекредитування) не завжди ставати вигідним. Тому, якщо вирішили йти на такий крок, знайте, що різниця в процентних ставках між кредитами повинна становити не менше 3-х відсотків, інакше в цьому просто не буде ніякого сенсу, так як сам процес оформлення нового кредиту зведе нанівець всю позірну вигоду.



І ще. Якщо при перекредитування ставка знижується, а термін погашення кредиту залишається колишнім, тоді вигода дійсно є, але якщо ви взяли новий кредит, а термін його виплати збільшили, тоді ви нічого з цього не вигадаєте, єдиною розрадою для вас будуть лише знизилися щомісячні виплати.

Використовуйте материнський капітал
У тому випадку, якщо у вашій родині з`явилася друга дитина, то вам належить материнський капітал, який ви сміливо можете використовувати в якості погашення боргу.

Самостійний вибір страхової компанії економить значні кошти
При оформленні кредиту обов`язковою умовою є вибір страхової компанії. Зазвичай банк пропонує ті компанії, з якими у нього давно склалися теплі і довірчі відносини. Але тарифи в різних страхових компаніях значно відрізняються, тому ви маєте право самостійно вибрати найбільш доступну вам компанію.

Подбайте про податкове вирахування
Не забувайте, що з кожного витраченого мільйона рублів, можна повернути сто тридцять тисяч рублів, правда, сума, з якої здійснюється повернення, не повинна перевищувати двох мільйонів рублів. Оформивши податкове вирахування, ви повернете собі частину грошей, які зможете направити на погашення заборгованості.

Будьте уважні, слідкуйте за всіма змінами, що відбуваються навколо, і ви обов`язково знайдете правильне рішення.