Вдала покупка: заміський будинок
Відео: Заміський будинок ... ти готовий ??? Купівля приватного будинку. Приватний будинок. Будівництво дома.Стройка.
Сховатися від міської суєти і духоти в заміському будинку, причому своемсобственном, - мрія. Цілком здійсненна. Тільки пов`язана з некоторимірасчетамі і дрібницями, не врахувавши яких ви створюєте собі не відпочинок, апроблеми на голову, як наприклад стара каналізація або навіть вилучення земель. У чому підгрунтя покупки заміського будинку, не зрозуміти, поки не зіткнетеся з усіма тонкощами процесу.
Спочатку ваша заміська мрія повинна вимальовуватися в поданні. Чтобипонятно стало, до чого ви прагнете. Адже від мети вашого покупки буде залежати її зовнішній вигляд і габарити. Якщо ви хочете розбити на купленномучастке грядки і отримувати прибутки від врожаю, то велика будова до німпрілагать не обов`язково.
Якщо ж ваша мрія - заміський особняк, таке собі дворянське гніздо, то сотки не мають значення, зате сам будинок зобов`язаний бути верхомсовершенства. Прораховуєте і перераховуєте, скільки вам понадобітсяземлі, яким хочете бачити свій будинок (з урахуванням тривалості вашегопланіруемого перебування в ньому). Тепер можна зазирнути, вистачить лісредств на покупку вподобаного маєтку.
Грошова сторона питання завжди вирішальна. Навіть якщо вистачить ресурсів напокупку, все одно доведеться оплачувати земельний податок. І, спіткнувшись ОПЕРВ підводний камінь, мрія може піти на дно. Так що позаботітьсярешеніем питання, чи зможете ви утримувати заміське землеволодіння, вирішується відразу.
Ви проглянули всі пропозиції, зважили «за» і «проти» пріобретеніянедвіжімості. Можна оформляти документи? Ще немає. Спочатку варто вобязательном порядку з`їздити і оглянути все на місці. Знімки знімками, а вам в цьому будинку потім жити. Усілякі недоробки, старі трубиіспортят радість новосілля. Можна все доопрацювати та вдосконалити насвій смак, але тоді вартість покупки повинна бути знижена.
Вже раз ви все одно приїхали оглядати будинок, не зайве поспілкуватися сжітелямі приватного сектора, з`ясувати, з ким поруч доведеться оселитися. Понародной мудрості, вибирати потрібно не будинок, а сусідів. Ті, хто буде жітьрядом, можуть як підтримати в будь-яку хвилину, так і перетворити вашепребиваніе в будинку в пекло. Також з`ясовуєте місцеві порядки і негласниезакони, особливо якщо купуєте нерухомість в закритому селищі.
Ось тепер можна приступати до перевірки документації, в переліку которойпредполагаются довідка з БТІ, свідоцтва на будову і земельнийучасток, 4 примірники кадастрового плану, довідка з податкової інспекцііоб відсутність заборгованостей виплат, довідка з земельного комітету онорматівной вартості землі, згода всіх власників на продажуімущества.
Тепер приступаєте до оформлення договору купівлі / продажу на вподобаний будинок. І володієте собі на втіху.
(Мусакова С.В.)
Спочатку ваша заміська мрія повинна вимальовуватися в поданні. Чтобипонятно стало, до чого ви прагнете. Адже від мети вашого покупки буде залежати її зовнішній вигляд і габарити. Якщо ви хочете розбити на купленномучастке грядки і отримувати прибутки від врожаю, то велика будова до німпрілагать не обов`язково.
Якщо ж ваша мрія - заміський особняк, таке собі дворянське гніздо, то сотки не мають значення, зате сам будинок зобов`язаний бути верхомсовершенства. Прораховуєте і перераховуєте, скільки вам понадобітсяземлі, яким хочете бачити свій будинок (з урахуванням тривалості вашегопланіруемого перебування в ньому). Тепер можна зазирнути, вистачить лісредств на покупку вподобаного маєтку.
Грошова сторона питання завжди вирішальна. Навіть якщо вистачить ресурсів напокупку, все одно доведеться оплачувати земельний податок. І, спіткнувшись ОПЕРВ підводний камінь, мрія може піти на дно. Так що позаботітьсярешеніем питання, чи зможете ви утримувати заміське землеволодіння, вирішується відразу.
Ви проглянули всі пропозиції, зважили «за» і «проти» пріобретеніянедвіжімості. Можна оформляти документи? Ще немає. Спочатку варто вобязательном порядку з`їздити і оглянути все на місці. Знімки знімками, а вам в цьому будинку потім жити. Усілякі недоробки, старі трубиіспортят радість новосілля. Можна все доопрацювати та вдосконалити насвій смак, але тоді вартість покупки повинна бути знижена.
Вже раз ви все одно приїхали оглядати будинок, не зайве поспілкуватися сжітелямі приватного сектора, з`ясувати, з ким поруч доведеться оселитися. Понародной мудрості, вибирати потрібно не будинок, а сусідів. Ті, хто буде жітьрядом, можуть як підтримати в будь-яку хвилину, так і перетворити вашепребиваніе в будинку в пекло. Також з`ясовуєте місцеві порядки і негласниезакони, особливо якщо купуєте нерухомість в закритому селищі.
Ось тепер можна приступати до перевірки документації, в переліку которойпредполагаются довідка з БТІ, свідоцтва на будову і земельнийучасток, 4 примірники кадастрового плану, довідка з податкової інспекцііоб відсутність заборгованостей виплат, довідка з земельного комітету онорматівной вартості землі, згода всіх власників на продажуімущества.
Тепер приступаєте до оформлення договору купівлі / продажу на вподобаний будинок. І володієте собі на втіху.
(Мусакова С.В.)
Поділися в соц мережах:
