Критерії вибору заміської нерухомості

Відео: Авентином. Відеоуроки по нерухомості: КРИТЕРІЇ ВИБОРУ заміської нерухомості. (Урок 3)

Сім`я, яка бажає жити в котеджному селищі, повинна грамотно підібрати своє майбутнє житло. Існують навіть певні критерії вибору, якими нехтувати не слід:

1. 1. Потрібно вибирати такий котеджне селище, який мав би хорошу транспортну доступність і знаходився неподалік від великого населеного пункту.
2. 2. Відсутність в окрузі сільгосппідприємств і промислових гігантів - величезна перевага. Зрозуміло, з яких причин.
3. 3. Необхідно отримати максимальну інформацію про селищі. Для цього є сенс докладно вивчити генеральний план і переконатися в тому, що інженерні комунікації існують, а головне, справно функціонують. Пост охорони, розвинена інфраструктура, хороші дороги - все це незаперечні переваги.
4. 4. Варто приділити увагу не тільки вдома і іншим будівельним конструкціям, а й самому ділянці. Мальовнича місцевість, розташований неподалік лісовий масив, рукотворний або природний водойму, річка - це те, що обов`язково повинно бути. Хоча, кому як подобається. Ділянка правильної геометричної форми, що не має серйозних перепадів висот, тобто, максимально рівний, з проведеними інженерними комунікаціями - це саме те, що потрібно.
5. 5. Чималу увагу варто приділити юридичний бік питання. Доведеться ретельно вивчати всі надані продавцем документи, бо ризик нарватися на зловмисників досить великий. Всі документи, призначені для укладання угоди повинні бути в порядку. Також, не зайвим буде дізнатися про особливості і обставини їх отримання.
6. 6. Вибір заміського будинку. Чи не найвідповідальніший момент. Раджу купити котедж в Гатне, якщо є така фінансова або «територіальна» можливість. Вибір будинків в цьому селищі є, головне, з ним визначитися. Якщо сім`я велика чи очікуються регулярні приїзди гостей, то можна купити просторий заміський будинок. Особливості планування, поверховість і інші параметри - це критерії, які завжди можна підібрати під конкретного покупця.
7. 7. Обраний котедж слід уважно оглянути не тільки зсередини, але і зовні. Наявність пластикових вікон, справної системи опалення, пароізоляційного шару на даху, товщина стін і ступінь їх утеплення - це саме те, що вимагає пильної уваги.

При покупці будинку потрібно врахувати безліч нюансів, інакше, проживання буде проблематичним і доставить масу незручностей. Але важливе значення має правильний вибір селища, адже від цього теж багато що залежить.