Як правильно купити квартиру в новобудові?
Купівля нової квартири - серйозне і відповідальний захід. Вкладаючи великі гроші в таку покупку, хочеться отримати якісне, надійне і комфортне житло, не бути обдуреним на початковому етапі будівництва.
Вибір забудовника.
Спочатку вибір забудовника. Розрізняють дві категорії забудовників. Одні будують на кошти, надані банком, другі - на власні. Перша категорія майже не має ризику, так як банк перед видачею кредиту досконально перевіряє спроможність забудовника. Ця перевірка дуже серйозна і тривала. І тільки після ретельної перевірки банк вирішує фінансувати будівництво.
Якщо ж забудовник будує об`єкт на власні кошти, то це великий ризик через багатьох обставин. Це і очікування економічної кризи, це зростання і падіння курсу долара, різні політичні події і багато іншого.
Якщо вас цікавлять новобудови в Митищах від забудовника, то рекомендуємо звернутися в компанію https://7888265.ru/ - ця компанія забудовник за багато років своєї роботи довела свою бездоганну репутацію, пропонує високу якість пропонованих квартир і розумні ціни.
Вибір проекту.
При виборі проекту квартири важливо оцінити дуже багато чинників. Перш за все, потрібно визначити надійність фундаменту і всієї конструкції, якість використовуваних матеріалів, якість виконання работ.Важно, як виконані двері, вікна і чи не доведеться їх міняти після заселення. Важливо, як влаштовані входи, холи, сходові клітини.
Забезпечення безпеки проживання.
Наступним етапом, при виборі проекту дуже важливо оцінити, як буде забезпечена безпека проживання - це і пожежна безпека, і побутова, і інфраструктурна.
Для пожежної безпеки обов`язкова наявність двох ліфтів - вантажного і пасажирського, а сходи розташовується окремо від ліфта.
Сучасна теплоізоляція повинна забезпечувати комфортне тепло взимку, а влітку - приємну прохолоду.
Внутрішні перегородки і перекриття повинні бути виконані так, щоб забезпечували звукоізоляцію. Електропроводка повинна виконуватися зі спеціальних проводів і разом з автоматами від перевантажень забезпечувати електробезпека.
Важливо ознайомитися, чи бувають збої в подачі тепла, води, електроенергії в будинках, розташованих поруч.
Забезпечення безпеки дітей.
Безпека дітей повинна бути забезпечена виділенням певних зон безпеки, обладнанням спортивних і дитячих майданчиків, які обов`язково огороджені від автомобільних доріг. Окремо повинна бути обладнана парковка для автомобілів з безпечним під`їздом до будинку.
Знання перерахованих правил може бути дуже корисним при виборі нової квартири.
