Який поверх для покупки квартири вибрати?

Відео: На якому поверсі краще жити

Головну роль при покупці майбутнього місця проживання поверх не грає. Найчастіше для затвердження вибору майбутнього житла покупець дивиться на інші параметри - спокійний район, такий як Химки https://1dom.ru/mo_information/himki.phtml, тип будинку, скільки кімнат, площа, розташування кімнат та інше. Але випускати з виду характеристику поверху не треба, тому що якщо спочатку цей параметр не був важливий - пізніше може статися так, що більш високе місцезнаходження позначиться на якості проживання.

При покупці житла другого роду, клієнту пропонується більш обмежений список поверхів, ніж при покупці в новобудові. Справа в тому, що коли розглядається варіант з готовим житлом, головними характеристиками стають чистота юридичної угоди, транспортний потік, метраж, технічний стан квартири або будинку в цілому. А купуючи квартиру в новобудові, вибір обмежений забудовником і конкретним будинком, плануванням ще не готовою квартири і його метраж. Тому клієнтом вибирається житло зі списку доступних на різних поверхах будинку - звичайно, якщо ці квартири ще не вибрали інші покупці.



Перший і останній поверхи для багатьох клієнтів, в більшості випадків, вельми не бажані. Якщо квартира знаходиться на самому низу будинку, то заважає сильний вуличний шум, а підвищена вологість призводить до появи цвілі на стінах. Через можливість бути пограбованими власникам доводиться встановлювати решітки на вікна, і це знижує якість затишку в квартирі. А що протікає покрівля відштовхує від покупки квартири на останньому поверсі, хоч в сучасних будинках ця проблема і вирішена.

Навіть якщо верхні поверхи застраховані від затоплення сусідами зверху, меншим шумом і пилом з вулиці і відсутністю комах в спеку, покупці ці фактори не розглядають. На перший план виходить ймовірність поломки ліфта і вимушений підйом по сходах пішки. І якщо квартира вибирається для літньої людини, відбираються поверхи нижче. Це обумовлено тим, що при несправності ліфта шлях до квартири виявиться менше.

Але варто пам`ятати, що перші поверхи сучасних багатоповерхових будинків спочатку будуються для нежитлових приміщень. Отже, купити можна лише квартиру з другого поверху і вище. Тепер до нижнього поверху додається новий фактор - якщо під цією квартирою знаходиться магазин або офіс, то збільшується можливість впливу підвищеного шуму або стороннього запаху на мешканців самої квартири. І якщо хочеться мати квартиру нижче і менше зусиль витрачати на піший підйом, то слід зупинитися на виборі квартири на третьому поверсі. Звичайно ж, обов`язково треба запитати у забудовника про якість звукоізоляції в споруджуваному будинку. Якщо з цим не виникне проблем, але будь-який поверх будинку дозволить облаштуватися з комфортом.