Як купити квартиру вигідно?

Відео: Як вигідніше купити квартиру? випуск 3

Квартирне питання завжди був і буде актуальних. Для багатьох власне житло є мрією заповітної, до якої прагнуть. І здійснення мрії лише питання часу. При наявності певної значної суми хвилює питання, як купити квартиру вигідно.

Можна звернутися в агентство нерухомості, але воно за свою роботу зажадає винагороду. Якщо ж ви не готові на ці витрати, то беріться за пошуки самостійно. Можна вивчити оголошення в газетах та інтернеті. Поцікавтеся у знайомих і родичів, чи не продають серед їхніх знайомих квартиру. Вони ж в свою чергу будуть цікавитися у колег і друзів.

Дізнайтеся середню вартість житла, так ви зможете визначитися, наскільки можливо сторговать ціну. Але пам`ятайте, що продавець може звернутися в ріелторську контору і ціна житла буде вже з послугами контори. Сторгуватися в цьому випадку малоймовірно.



Доглянете декілька відповідних варіантів і домовтеся на «оглядини». Спочатку огляньте будинок, найближчу інфраструктуру. Зверніть увагу, чи є поблизу зупинка автотранспорту, магазини. Можна поспілкуватися і з потенційними сусідами. Потрапивши в квартиру, подивіться на комунікації, чи бували потопи. І, якщо навіть все сподобалося, не купуйте відразу. Подумайте, поторгуйтесь ще.

Найдешевший варіант - це покупка квартири в осіб асоціальних, квартири в дуже поганому стані. Такі люди мало орієнтуються на ринку житла. Але тоді ви свідомо купите житло, в якому навіть косметичний ремонт ніколи не робили. І вкласти в ремонт доведеться дуже багато коштів.

Перегляньте варіант з придбанням житла та в новобудові. Тут теж можна заощадити. Зазвичай дешевше житло в новобудовах, що знаходяться на віддалі від центру міста. Якщо не бентежить, що дорога до роботи буде займати більше часу, то цей ваш варіант. Тут теж важливо, наскільки розвинена інфраструктура. Чи є в мікрорайоні дитячий сад, школа, чи близько зупинка транспорту.

Вигідно купувати квартири на стадії будівництва. Але доведеться чекати певний час, яке повинно бути обумовлено в договорі. Купувати квартиру на завершальному етапі відсотків на 15 дорожче, ніж на початковому етапі.

Але слід врахувати, що квартири в новобудовах вимагають капітальних вкладення, так як здаються лише з чорновою обробкою. Хоча багато квадратні метри вторинного житла також вимагають значних витрат на ремонт і переробку.