Що таке таунхаус?

Відео: Таунхаус економ-класу: за і проти

Ринок російської нерухомості зростає і розвивається в бік підвищення якості життя громадян. Нові форми заміської нерухомості приходять на російський ринок і успішно його завойовують. Тенденція до здорового способу життя, життя ближче до природи обумовлює виникнення котеджних селищ в межах міста і передмісті.

Відео: Таунхауси в Краснодарі

Території, які виділяються під котеджні забудови, забезпечуються комунікаціями та інфраструктурою. Ділянки землі для забудови котеджами виділяються різні за розміром, виходячи з можливостей власника, самі котеджі можуть будуватися за індивідуальними проектами, в деяких випадках будівельна підрядна організація будує типові котеджі на однакових за розміром ділянках землі. Для більшості представників середнього класу, такий варіант заміської нерухомості вважається дорогим, тому на російському ринку, як альтернатива котеджам, з`явилися таунхауси.

Малоповерховий, багаторівневий житловий будинок на кілька квартир, що мають окремі входи, називають будинком. У перекладі з англійської таунхаус - міський будинок. Поширений такий тип будинків в Європі і США і вважається серединою між квартирою в звичайному багатоповерховому будинку і окремостоячим котеджем за дорожнечею змісту і покупці.

Відео: В "Карасьеозерскій-2" визначили, що таке "таунхаус по-уральських"

Таунхаус, як вид нерухомості, виник в європейських містах і передмістях, даний вид будинків став популярний через дорожнечу землі. У США таунхаус став популярний серед людей середнього достатку через невелику, порівняно з окремим будинком, вартості.

Таунхауси почали будувати в нашій країні не так давно, в кінці ХХ століття. Перший досвід побудови таунхаусів в Підмосков`ї був не дуже вдалим, в даний час цей тип нерухомості завойовує ринок. По суті люди, що проживають в будинку, живуть в дуже зручною, але великій квартирі з окремим входом, гаражем, автономним опаленням та невеликою кількістю землі перед ґанком. Багаторівнева планування дуже зручна в багатьох відносинах - кожен поверх може нести своє функціональне навантаження.

Споруда таунхауса дешевше, ніж окремого будинку. Загальні стіни з сусідами, спільний дах, та й вартість землі, на якій побудований будинок, ділиться на кількість квартир в будинку. Жити в ньому досить зручно і комфортно, містити таунхаус дешевше, ніж будинок. Ідеальний варіант, якщо селище розташоване недалеко від міста, поруч є ліс і річка, нові комунікації, розраховані на потужності селища, хороша транспортна розв`язка.

Є, звичайно, і мінуси: сусіди за стіною, якість комунікацій в селищі, віддаленість від міста. Всі фактори необхідно врахувати перед придбанням таунхауса.