Способи оцінки квартири або котеджу

Кожен з нас в житті стикався, а можливо ще зіткнеться з необхідністю дізнатися реальну ціну свого житла. Давайте разом розберемося в методах, за допомогою яких можна правильно і досить достовірно оцінити своє житло.

Метод перший.

Загальнонародні.

Він дуже популярний серед власників квартир його можна назвати, методом порівнювання. У чому ж він полягає? Принцип досить простий власник квартири ставить ціну, відштовхуючись від вартості подібних квартир за даними в засобах масової інформації за два-три місяці. Ще можна переглянути кілька друкованих видань і на підставі їх приблизно порахувати ціну за квадратний метр житла в тому районі, де знаходиться ваше житло. Тепер давайте об`єктивно парканом всі позитивні і негативні сторони вашого житла.

Позитивні моменти, які дозволять збільшити ціну:

• парковка, станція метрополітену;
• престижний або знаходиться в центрі район;
• спокійна прибудинкова територія;
• близькість цілодобових магазинів;
• сучасні комунікації;

І так далі.

Мінусами, можна вважати всі характеристики протилежні перерахованим вище позитивних моментів.

Тепер, коли ми визначилися з плюсами і мінусами вашого житла, можна спокійно піднімати або знижувати ціну в залежності від кількості достоїнств.

метод другий

ПРОФЕСІЙНИЙ.

Відео: Методи оцінки об`єктів нерухомості | skladlogist.ru |

Фахівці оцінять ваше житло в межах міста протягом двох-трьох днів за сто сто п`ятдесят доларів, а ось в передмісті ця ж оцінка обійдеться на п`ять-десять відсотків дорожче і триватиме на два дні довше.

На завершення хочу сказати що, тільки використовуючи всі методи в комплексі можна отримати оптимальну ціну на житло.

Відео: # ЯК ОЦІНИТИ КВАРТИРУ