П`ять причин звернутися за професійною допомогою при покупці квартири

Відео: Уроки фотографії. Налаштування дзеркального фотоапарата

Купівля квартири для людини, недосвідченого в тонкощах ринку нерухомості, буде аж ніяк непростий операцією. А якщо додати до всього ще й той факт, що подібне рішення - з ряду "хвилюючих", відпадуть всі сумніви в тому, що покупцеві потрібна професійна допомога. Якщо точніше, то причин для залучення ріелтора до процедури вибору та оформлення нового житла можна виділити, як мінімум, п`ять.

1. Що знає покупець про практику даної операції в принципі? А досвідчені агентства нерухомості спб зокрема, орієнтуються не тільки в цінах на житло будь-якого із сегментів (первинного, вторинного, елітного, економ), але і відпрацювали ефективні схеми роботи з клієнтами. Вони допоможуть замовнику визначитися з графіком майбутніх дій, практикою спілкування з продавцями і очікуваними ризиками.

2. А наскільки грамотно недосвідчена в торгових законах людина може оцінити конкретний об`єкт? Кваліфікований агент розповість йому не тільки про ціни в його місті, а й пояснить, чому квартира оцінюється саме в цю суму, а сусідній об`єкт коштує дорожче.



3. Як покупцеві визначитися в своїх перевагах: зрозуміло, що майже всіх цікавлять квартири в новобудовах Петербурга, наприклад, але техніка об`єктивного аналізу успіху переваги саме такого житла відома тільки фахівцям. Але ж постановка мети покупки і вимог до об`єкта повинна грунтуватися на об`єктивних аргументах.

4. Хто захистить інтереси покупця в ході оформлення угоди (авансового платежу або інших попередніх документів)? В поважаючих себе агентствах працюють не тільки фахівці з пошуку і оцінці квартир, а й юристи, які зможуть перевірити об`єкт, оцінити його історію і видати клієнту висновок щодо ризиків при його покупці.

5. Не потрібно жити в північній столиці, щоб розуміти, в якому обсязі пропонує квартири вторинний ринок санкт петербурга, не кажучи про первинному сегменті. Скільки часу піде у непрофесіонала, щоб оглянути їх все, перевірити на порядність їх господарів і поторгуватися про їх вартість? Присутність же агента допоможе скоротити часові витрати як мінімум удвічі: він відразу запропонує увазі клієнта тільки ті варіанти, які оптимально йому підійдуть, згідно зі списком вимог.

Звичайно, не можна не уточнити, що всі ці ефекти актуальні лише за умови, що посередник покупцеві попадеться надійний і порядний. На жаль, такий учасник ринку (особливо в Петербурзі або Москві) - відносна рідкість. І все ж знайти професійне агентство куди простіше, ніж ідеальну квартиру.